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주택담보대출에서 LTV, DTI, DSR이란? 집을 구입할 때 전액 자신의 돈으로 구입하는 사람은 많지 않습니다. 많은 사람들이 집을 구입할 때 은행에서 자금의 일부를 빌리고자 하지만 금융 기관에서는 신청만 한다고 해서 필요한 액수를 전부 지원해주지는 않습니다. 일정한 기준을 체크하는데 보통 구입하고자 하는 주택의 가격과 상환능력을 고려하여 한도를 설정하게 되고 이 과정에서 개인의 조건에 따라 LTV, DTI, DSR을 책정하여 얼마를 제공할지를 판단합니다. LTV, DTI, DSR은 각각 무엇인지, 어떻게 다른지 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출 1. LTV(주택 담보인정비율, Loan To Value ratio) LTV는 주택을 담보로 하여 받을 수 있는 대출의 비율입니다. 쉽게 말하면 시세 대비 몇 프로까지 주택담보대출을 받을 수 있는지 확인..
일 년간 어떻게 사용해야 연말정산에 유리할까(feat. 신용카드, 체크카드 사용 비율) 13월의 월급이라고 불리는 연말정산은 1년간 지혜롭게 신용카드 등을 사용한다면 훨씬 더 많은 금액을 돌려받을 수 있습니다. 이왕 쓰는 돈을 어떻게 사용하고 연말정산 때 더 많은 금액을 돌려받을 수 있는지 알아보겠습니다. 연말정산 신용카드 공제 우선 연말정산에서 공제를 받기 위해서는 신용카드와 체크카드의 합산 사용 금액과 현금 영수증 내역을 모두 합친 금액이 총 급여 금액의 25%를 넘어야 합니다. 소득 공제율은 신용 카드 15%, 체크카드와 현금 영수증 30%, 도서·공연비에 지출한 금액은 30%, 전통시장·대중교통 사용 금액 40%, 대중교통 이용금액 40%입니다. 다만 2023년에 한해 일시적으로 공제율이 상향된 부분이 있는데 다음과 같습니다. 신용카드 15% 체크카드, 현금영수증 30% 추가공제 1..
뇌 건강과 치매에 좋은 음식, 좋지 않은 음식 초고령화 시대가 됨에 따라 치매에 대한 걱정도 많이 생기고 있습니다. 그러나 연령과는 상관없이 불균형한 식습관과 과도한 스마트폰의 사용 등으로 인해 영츠하이머, 디지털 치매 등 치매 환자가 더 어려지고 있기도 합니다. 가공식품과 패스트푸드 등의 잦은 섭취는 뇌 건강을 위협하는 원인 중 하나이며 불균형한 식습관을 가질 경우 두뇌가 필요로 하는 오메가3, 콜린, 비타민, 마그네슘 등을 충분히 섭취하기 힘들어 뇌의 건강에 좋지 않은 영향을 미칠 수 있습니다. 평소 머리가 묵직하고 멍하거나 두통에 자주 시달리는 경우 뇌가 지쳐있을 가능성이 큽니다. 과도한 스트레스를 받았거나 피로감이 지속되는 경우 뇌에도 피로가 누적되어 기억력의 감퇴, 우울증, 분노, 불안 등의 증상으로 이어질 수 있으며 이는 치매의 위험성을 ..
축농증(부비동염)의 원인과 증상, 예방 방법 염증과 바이러스, 곰팡이 등으로 인한 감염으로 부비강에 염증이 생기는 증상인 축농증은 감기가 많이 걸리는 겨울이 되면 특히 많은 사람들을 괴롭히는 질병입니다. 축농증의 원인과 증상, 예방법과 축농증에 좋은 음식 등에 대해 알아보겠습니다. 축농증(부비동염) 코 주위의 얼굴뼈 속에 있는 빈 공간인 부비동이 막히면서 제대로 환기 및 배설되지 않아 부비동에 이차적으로 염증이 발생하게 되고 농성 분비물이 고이면서 염증이 심해지는 상태를 말합니다. 부비동염이라고도 하며 해당 질병의 증상이 4주 미만인 경우 급성 부비동염, 증상이 3개월 이상 지속되는 경우 만성 부비동염이라고 합니다. 축농증(부비동염)의 원인 급성 : 감기 후의 합병증으로 발생하는 경우가 많습니다. 만성 : 급성 부비동염이 적절히 치료되지 않거나 급..
얼굴이 많이 부었을 때 부기를 빼주는 혈자리 아침에 얼굴과 눈이 많이 부었을 때 숟가락을 얼려 얼굴에 대는 등의 여러 가지 방법이 있지만 부기를 빼는데 도움이 되는 혈자리를 알아두면 다른 일을 하면서 지그시 눌러주거나 출근을 하는 동안 대중교통 안에서도 혈자리를 지압함으로써 부기를 빼는데 도움을 받을 수 있어 유용할 것입니다. 얼굴과 눈의 부기를 빼는데 좋은 혈자리에 대해 알아보겠습니다. 부기를 빼는데 도움이 되는 혈자리 1. 수구혈(水溝穴) 코의 아래 인중의 정중앙에 위치한 수구혈은 얼굴의 부기와 독소를 제거해 주는 효과가 있습니다. 뿐만 아니라 피부를 맑게 해 주고 얼굴의 윤곽을 잡아주는 것으로도 알려져 있습니다. 두 손가락으로 살짝 압력이 느껴질 정도로 10초 정도 눌러주면 됩니다. 수구혈은 얼굴의 부기와 독소 제거뿐만 아니라 비염과 변비, ..
웰컴백, 휴먼 회원 혜택 활용하여 저렴하게 쇼핑하기(옥션, G마켓, GS SHOP) 예전에는 옥션이나 지마켓에서도 물건을 많이 구입했지만 요즘은 주로 스마트스토어를 이용하다 보니 쇼핑몰에 잘 들어가지 않는 편입니다. 몇 년간 이용하지 않은 곳도 많은데 옥션과 G마켓, GS SHOP의 경우 첫 가입이 아니더라도 5개월에서 6개월 간 구입한 적이 없다면 혜택을 받고 물건을 구입할 수 있어 한바탕 쇼핑을 했습니다. 장기 미구매자 혜택 받고 쇼핑하기 1. 옥션 옥션의 경우 6개월일 때도 있고 때마다 다른 듯한데 이번에 들어가 보니 5개월 이상 미구매자에게 웰컴백 혜택을 주고 있었습니다. 5,100원 이상 구매 시 5,000원 할인 쿠폰입니다. 5,000원만 넘으면 되기 때문에 거의 꽁쇼나 마찬가지입니다. 옥션 앱 첫 화면에서 쿠폰, 포인트로 들어가면 볼 수 있습니다. 제가 자주 구입하는 망고젤..
주름 개선에 도움이 되는 성분에는 무엇이 있나 누구도 세월을 피해 갈 수는 없지만 같은 나이라도 유독 주름이 없는 사람도 있습니다. 주름과 노화는 나이가 들면서 자연스럽게 생기는 것이지만 노력 여하에 따라 조금이나마 늦출 수는 있습니다. 주름을 개선하는데 도움이 되는 성분을 확인하여 건강기능식품으로 섭취하거나 화장품의 성분을 확인하여 해당 성분이 포함된 화장품을 사용하는 등의 방법으로 주름 완화에 도움을 받을 수 있을 것입니다. 주름 개선에 도움이 되는 성분에는 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 주름 개선에 도움이 되는 성분 1. 레티놀 (비타민A) 비타민A라고도 불리는 레티놀은 피부 세포의 성장을 촉진시켜 새로운 세포의 생성을 돕고 콜라겐 생산을 촉진시켜 피부의 탄력을 높여줍니다. 주름 개선에 매우 뛰어난 효능을 보이지만 화장품으로 사용할 경우 피부 ..
yes24에서 중고책 판매해 본 후기(feat. 소소한 정산금) 2년 전쯤 책들을 정리하려고 했는데 알라딘과 yes24에서 책을 판매하려고 보니 너무 금액이 낮더라고요. 그래서 책을 몇 권 올려놓고 판매가 되면 직접 배송해 주는 중고책 판매를 이용했는데 정말 아주 소소하게 책이 팔리고 소소하게 판매 금액이 들어오고는 있지만 그래도 yes24에 직접 판매하는 것보다 금액이 높아서 현재까지 이용하고 있습니다. yes24에서 직접 중고책을 판매하는 방법에 대해 알아보겠습니다. yes24에서 중고책 판매하기 대표적으로 중고 책을 판매할 수 있는 곳은 알라딘과 yes24가 있습니다. 처음에 책을 정리하려고 했을 때 알라딘과 yes24모두 한꺼번에 모두 알라딘과 yes24에 판매하는 방법이 있었는데 책의 바코드를 찍으면 매입가가 나오는 형식이었습니다. 대부분의 매입가가 너무 낮..
무료로 운세 확인할 수 있는 곳 정리 2023년도 얼마 남지 않았습니다. 왠지 연말이 되면 다음 해의 나의 운세는 어떨지 궁금해져서 개인적으로 매년 11월쯤 되면 무료 운세 사이트를 찾아 내년의 운세는 어떤지 확인하곤 합니다. 무료로 운세를 확인할 수 있는 대표적인 곳을 소개하겠습니다. 무료 운세 사이트 1. 신한생명 무료 운세 많이 알려져있는 신한생명 무료 운세 서비스입니다. 회원 가입을 하지 않고 본인의 생년월일 등 간단한 정보만 입력한 후 운세를 확인할 수 있습니다. 1년 운세는 물론 평생 운세, 오늘의 운세, 주간 운세, 월간 운세 등을 다양하게 볼 수 있으며 연애운과 재물운 등도 볼 수 있어 매우 많이 알려진 곳으로 저도 마음이 심란하거나 운세가 궁금할 때 자주 들르는 곳입니다. 신한 생명 무료 운세 보기 2. 농협 무료 운세 신한..

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